VALLON DE RÉGNY : UN PROJET URBAIN ET PAYSAGER

Cette opération vise à aménager un nouveau quartier de près de 1000 logements, dans le 9e arrondissement.  La transformation du quartier a débuté dès 2007 et le projet a été profondément réadapté en 2016. L’aménagement de ce morceau de ville répondra aux nouvelles exigences en termes de qualités urbaines et architecturales mais aussi paysagères et environnementales.

Crédit : ZAC Vallon Régny ©ANMA Architectes Urbanistes

Le Vallon de Régny est situé au pied des calanques, entre les quartiers du Redon et du Cabot.

Le projet d’aménagement de la ZAC (zone d’aménagement concerté) est pensé pour accueillir, d’ici à 2025, un millier de logements, mais aussi des équipements, des commerces et des bureaux.

De plus, un parc et une place publique révèleront les qualités paysagères du site..

Les objectifs de l'opération

La Métropole s’engage à :

  • Concevoir une nouvelle centralité urbaine de qualité, respectueuse de l’environnement ;
  • Développer la diversité de l’offre et la qualité résidentielle ;
  • Créer une couture urbaine entre des quartiers aujourd’hui isolés ;
  • Limiter les déplacements en voiture ;
  • Valoriser les qualités paysagères du site.
MZV-GENERAL 3D-AOUT2021

Le programme d'action

Ce programme répond à un triple enjeu :
  • Accompagner la réalisation du Boulevard Urbain Sud,
  • Satisfaire la forte demande des Marseillais en termes d’habitat,  
  • Créer une « couture urbaine » entre des quartiers qui, comme le Redon ou le Cabot, sont aujourd’hui isolés.
Le nouveau projet de quartier est conçu par un groupement formé par l’Agence Nicolas Michelin et Associés (agence d’architecture, d’urbanisme et de paysage), Florence Mercier (paysagiste) et Inddigo (bureau d’étude développement durable).

Les chiffres-clés

0
de logements
0
d'activités
0
d'équipements

1 maison de quartier, 1 médiathèque, 1 groupe scolaire, 1 parc public, 5 courts de tennis.

le calendrier

2011

Déjà réalisé

  • Réalisation des premiers chantiers de construction et d’aménagement pour assurer la desserte du collège Gyptis.
2011
2015

Déjà réalisé

  • Ouverture du centre de gérontologie Val de Régny et de la rue Martha Hartmann qui relie la traverse Régny à l’avenue de la Grande Bastide.
2015
Horizon 2022

En cours de réalisation

  • Désignation des opérateurs (architecte / promoteur) sur chaque îlot de logements.
  • Réalisation de la U522  SUD : reliant le BD de St Marguerite à l’ancien chemin de Cassis.
  • Construction du groupe scolaire : après la phase de conception, démarrage travaux en cours. Livraison pour la rentrée scolaire 2022.
Horizon 2022
MZV-GENERAL 3D-AOUT2021

Les acteurs du chantier

Maîtrise d’ouvrage : Métropole Aix-Marseille-Provence – Concessionnaire Soléam

Urbaniste-concepteur : Agence Nicolas Michelin et Associés, Florence Mercier, Inddigo.

Maîtrise d’œuvre de la ZAC : EGIS